Se trata de un sector que apenas lleva pocos años. Lo bueno del mismo es que se ha intentado profesionalizar desde el comienzo y ya cuenta con la aprobación de los organismos inversores nacionales.
Esto es debido al alto número de impuestos a las que se ven sometidas y las reestricciones tan estrictas.
Es basic evaluar la rentabilidad de los proyectos ofrecidos por la plataforma. Esto incluye analizar las tasas de retorno esperadas y comparar las diferentes opciones disponibles para identificar las más rentables.
Selección: No invierto en todo lo que ofrecen las plataformas aunque podría ganar unas décimas extras de rentabilidad, sino que selecciono los originadores, tipos de préstamos y nivel de riesgo de forma rigurosa.
Accesibilidad: el crowdfunding inmobiliario brinda la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario con cantidades más pequeñas de dinero, lo que lo hace accesible para una amplia gama de inversores.
En el caso del crowdlending (o crowdfunding; que muchos mezclan ambos conceptos), creo que nos deberíamos centrar en una serie de aspectos importantes:
En este área, recomiendo MytripleA, Improve.ly y Colectual. En todo caso, para conseguir la independencia financiera creo que primero es necesario invertir en productos que permitan acumular cash y que no repartan rentas. Solo cuando ya se tiene un gran funds acumulado y no se obtienen muchas rentas de otras fuentes como el trabajo, tiene sentido invertir en crowdlending.
He intentado darme de alta en Mintos aprovechando el enlace que tu das pero me pide un código de invitación. No se si tu o alguien debe suministrármelo para aprovechar las ventajas de retorno del one%. Siguiendo el website link de tu página World-wide-web es suficiente?
El crowdlending conlleva riesgos, pero las plataformas reguladas en la UE ofrecen mayor seguridad y transparencia.
Mintos, Maclear e IUVO ocupan el podio de las mejores plataformas de crowdlending por sus altos niveles de rentabilidad y bajas comisiones
Aparte del riesgo de retraso del pago y de crowdlending españa impago, existen otros riesgos que deberías tener en cuenta:
Para saber el rendimiento puedes fiarte de lo que te dice Mintos o hacer el cálculo en excel con los intereses con la fórmula “tir.no.for each” con los intereses recibidos y las aportaciones de cash, algo más laborioso. Deberás definir un umbral en el que decidirte tomar una decisión u otra.
Es entonces cuando el inversor, desde su móvil o su ordenador, escoge el proyecto en el que quiere invertir su dinero. Todo funciona de forma a hundred% digital, sin reuniones presenciales con el promotor o visitas a la obra.
Suelen publicarse varios préstamos cada semana y hay que invertir de forma guide. Esto implica que no se consiga una diversificación immediateánea, sino que hay que ir construyendo la cartera poco a poco.